Слайдер новостей

Марианна Москаленко в Испании. Учит каталонок печь медовик Марианна Москаленко в Испании. Учит каталонок печь медовик
Российским испанцам недвусмысленно предлагают сматывать удочки Российским испанцам недвусмысленно предлагают сматывать удочки
Сволочи! Я хочу в отпуск в Барселону! Сволочи! Я хочу в отпуск в Барселону!
Испанские танки для Латвии, или Как НАТО укрепляет восточный фланг Испанские танки для Латвии, или Как НАТО укрепляет восточный фланг
Минобороны Латвии анонсировал скорое прибытие испанских солдат на базу НАТО Минобороны Латвии анонсировал скорое прибытие испанских солдат на базу НАТО
Марианна Москаленко в Испании. Учит каталонок печь медовик
Марианна Москаленко в Испании. Учит каталонок печь медовик

"После переезда самым сложным было забыть, что ты начальник и за тобой не приедет служебная машина, — рассказывает Александр. — Шел 2000-й год, и пришлось начинать все с нуля в новой стране: учить язык, привыкать к местным устоям, работать на куда более скромной...

Подробнее...
Российским испанцам недвусмысленно предлагают сматывать удочки
Российским испанцам недвусмысленно предлагают сматывать удочки

«Блумберг», передавший содержание доклада Миры Милошевич, указывает на схожую тактику, примененную и в отношении вмешательства в умонастроение избирателей США и Испании. Перед каталонским референдумом 1 октября активизировались тролли, распространявшие фейковую информацию через...

Подробнее...
Сволочи! Я хочу в отпуск в Барселону!
Сволочи! Я хочу в отпуск в Барселону!

"Вот довели человека до истерики, сейчас будете "Скорую вызывать!" - возмущаются пассажиры. "Я хочу в Испанию, у меня отпуск!" - рыдает девушка, пытаясь воздействовать на представителя авиакомпании "Оренбургские авиалинии". "Все жалобы через сайт...

Подробнее...
Испанские танки для Латвии, или Как НАТО укрепляет восточный фланг
Испанские танки для Латвии, или Как НАТО укрепляет восточный фланг

Испания впервые в истории разместит свои танки за границей - в Латвии в рамках миссии по укреплению НАТО в Восточной Европе. А как к отправке испанского контингента относятся в самой Испании? Министерство обороны Испании опубликовало данные о группировке своих сил, которые в мае 2017 года...

Подробнее...
Минобороны Латвии анонсировал скорое прибытие испанских солдат на базу НАТО
Минобороны Латвии анонсировал скорое прибытие испанских солдат на базу НАТО

Испания предоставит 300 солдат для батальона НАТО в Латвии, которым командует Канада. Об этом сообщил министр обороны Раймондс Бергманис в эфире латвийского радио в среду, 11 января. В целом боевая группа на территории Латвии составит 1100 - 1200 солдат, указал он. Помимо Испании в Латвию...

Подробнее...

Испания догоняет российские столицы

«Испания страна развитая, на нее и спрос другой. Разве 2 тысячи евро за квадратный метр – это так уж много?», - говорит Анастасия Волобой, ведущий менеджер компании «Costa Real».

Когда выставка, которая позиционировалась как коллекция предложений во всем мире для петербуржцев (до 70 стран!),  превращается в торговые ряды по продаже болгарских апартаментов с редкими вкраплениями стендов о Греции и Финляндии, поневоле начнешь нервничать. «Испания – это надежные, проверенные инвестиции. Хотя ипотечный американский кризис отозвался и на этом рынке, все равно он не потерял своей привлекательности. Как выразились здесь кризисные явления? Ипотечный кредит раньше открывали от 80% цены объекта, теперь открывают от 50 - 60 %. Раньше ставка была 4,75, а теперь 5,75 – 7 % годовых. Как вы понимаете, в сравнении с российскими ставками по ипотеке это приемлемо. Испанская недвижимость стабильно растет в цене на 10 - 15 % в год. Из-за кризиса рост остановился, но такие вещи уже происходили, и через 1 - 2 года надо ожидать дальнейшего улучшения ситуации для инвесторов». 

Конечно, условия кажутся привлекательными: любой нерезидент может купить в Испании недвижимость, владея лишь 50 тысячами евро. Но, обольщаясь испанскими пальмами и трехсотдвадцатью солнечными днями в году, нужно все же помнить, что в Москве и в Петербурге на рост цен американский ипотечный кризис практически не повлиял, хотя условия ипотеки ухудшились сильнее. Анастасия Волобой объяснила, что в Испании рынок так нервно отозвался на ухудшения «комфортности» ипотеки, поскольку основными покупателями недвижимости были англичане. Их мало интересовали возможности отдыха, и гораздо больше – выгодные условия инвестиций. Для этой категории покупателей колебания ставки даже на полтора процента могут иметь значения, тогда как российские инвесторы, по мнению продавцов, не настолько капризны. Как знать, как знать: пока внутренний рынок остается таким горячим, едва ли можно будет отвлечь от него достаточно потенциальных инвесторов. Тем более, ежемесячный доход от сдачи испанской недвижимости в аренду  ежемесячного ипотечного платежа не покрывает.

126 просмотров

Рейтинг: 0 Голосов: 0

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!